Eieiei

Eigen toilet

Ja, ja. De verhuurder heeft er werk van gemaakt. We hebben nu een eigen stoppenkast, een eigen gasmeter en inderdaad, een eigen toilet. Natuurlijk was een eigen toilet even wennen, maar doordat de wc ook een voorruimte heeft, is de geluidsisolatie prima. We kunnen ongegeneerd plassen en poepen. Natuurlijk scheelt het ons wel vierkante meters, maar ja, daar is niks aan te doen. We hebben nu ook een eigen toegang. We gebruiken de gang van de Kringloop niet meer, maar kunnen ons rolluik openen met een afstandsbediening. Werkt prima.

Eindelijk led lampen
We hebben 7 werkbanken. Boven elke werkbank hing tot nu toe TL verlichting. De verhuurder heeft ons verzocht hier Led verlichting van te maken. Dat wilden we zelf ook al, maar het was er nog niet van gekomen. Het toeval wilde dat de Gemeente Amersfoort met een aanbieding kwam in het kader van de Klimaatroute om te verduurzamen. Daar maakten we dankbaar gebruik van.

Installateur Fred plaatste 7 fraaie ledlampen. In plaats van 58 Watt per lamp, gebruiken we nu 30 Watt. In een ochtendje gefikst en tegen de helft van de normale kosten. Top.

Tot zover het goede nieuws. Wil je alleen goed nieuws horen, lees dan niet verder. Fijne paasdagen. 🙂

Huurprijsdeskundige

Tijdens de afgelopen rechtszaak stemde Ton in met het voorstel van de tegenpartij om een huurprijsdeskundige in te schakelen. Op voorstel van onze advocaat besloten we ter plekke de kosten hiervan te delen. De griffier maakte een document op dat beide partijen ondertekenden. ‘Mag hij dit wel doen? Is hij wel bevoegd om dit te doen?’ klonk het tijdens het ondertekenen. De alarmbellen hadden af moeten gaan. Maar nee. Hoezo niet bevoegd? Als vennoten zijn we bevoegd tot het ondertekenen van een document tot een waarde van € 1000. Voor die paar honderd euro is een handtekening toch geen probleem? Dom, dom, dom. Waarom niet de simpele vraag gesteld wat een onderzoek van een huurprijsdeskundige kost? Waarom niet ten overvloede aan de rechter uitgelegd dat de marktconforme prijs door de tegenpartij al genoemd is in een brief naar De Fietswerkplaats. De brief dateert van ruim een jaar eerder. Omdat we er niet uitkwamen, bood Nes Vastgoed ons  een vrijgekomen ruimte op de kop van het pand een alternatief aan. In de brief staat dat de marktconforme prijs € 72 per m2 is. Maar omdat wij het waren, boden ze ons de ruimte aan voor het gereduceerd tarief van € 65 per m2. De ruimte was echter zo groot, dat de totale huur niet op te brengen was. Dus het plan ging niet door. Terug naar de huurprijsdeskundige. Van de week hebben we het geld naar hen overgemaakt: € 4200. Pfff. En dat terwijl het onderzoek nog moet beginnen. Werken we daarvoor zo hard! Buitengewoon frustrerend. Daar komen de kosten van de advocaat nog bij. En we zijn nog steeds in onzekerheid over de nieuwe huurprijs. Aiaiai. Of misschien moeten we op zijn paasbest zeggen Eieiei.